為教企業找到好人才，勞動部勞動力發展署高屏澎東分署人才資源發展中心今(22)日舉辦人力資源培力課程，吸引30多位業界人資主管及夥伴與會，希望讓企業能找台中二胎貸款到心目中理想的優質人才。
勞動部勞動力發展署高屏澎東分署人才資源發展中心主任李玫臻(站立者)針對108年度人資培力課程內容進行說明。
人才資源發展中心主任李玫臻表示，此次的人資培台中房屋二胎力課程的選才進階班，安排30小時課程，課程的安排並不僅止於知識，更重視能實際運用於職場上，因此課程最後也會安排小小的成果發表，以協助業界提升及建立公司內的人才制度。
會中邀請職涯發展師李宜芳傳授「人資識才術」，讓與會業界人資主管及夥伴能找到心目中理想的優質人才。
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
人資識才課程講師李宜芳一開始即以「識」、「才」、「術」三大關鍵字，讓大家選擇自己想提升的能力，「識」代表辨識能力，能認識自己也能認識人才，「才」則延伸出能力，找出關鍵的職能，把人放在正確的位子上，「術」是測評工具的運用，以及面試提問設計，以因應市場人才運用變化。
李宜芳指出，運用測評工具選出企業需要的關鍵人才，能讓企業招募能事半功倍，去年知名化妝品公司，參與人資培力課程後，使用人才資源發展中心測評資源，台中民間二胎針對公司主管職能，提升識才用人技巧，節省招募人才成本及時間，強化中高階主管人才管理能力。
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
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